Dịch vụ vay thế chấp ngân hàng là việc trợ giúp những người có nhu cầu vay vốn, có tài sản thế chấp, nhưng vì một lí do nào đó mà ngân hàng không hỗ trợ cho vay, hoặc khách hàng không có thời gian để bổ sung các giấy tờ cho ngân hàng.
Để hiểu rõ hơn về dịch vụ vay thế chấp ngân hàng, chúng ta hãy đi tìm hiểu sâu để hiểu việc tại sao sử dụng dịch vụ này là cách lí tưởng nhất để bạn có thể vay tiền được với ngân hàng thành công.
Điều kiện, thủ tục và các bước vay thế chấp sổ đỏ
1. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ
Mỗi nơi khác nhau sẽ quy định những yêu cầu vay vốn thế chấp sổ đỏ khác nhau. Nhưng nhìn chung, điều kiện để cầm sổ đỏ vay tiền thường là:
- Người đi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi) và có lương ổn định cao hơn 3 triệu/tháng.
- Vào lúc đi vay tiền, người đi vay phải không có nợ xấu tại tổ chức.
- Có tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà đất.
- Có cách sử dụng số tiền vay hợp lí, khả thi, tuyệt đối không được sử dụng vốn vay ngân hàng để kinh doanh bất hợp pháp.
Với các tổ chức tín dụng, yêu cầu vay thế chấp sổ đỏ có phần đơn giản hơn. Những người đi vay có hồ sơ xấu như: có nợ xấu, cao hơn độ tuổi cho phép,…vẫn có thể vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ.
>>> https://www.basenotes.net/members/26305943-nganhangso
2. Hồ sơ vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ
Để có thể vay thế chấp sổ đỏ khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ vay tiền ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ như sau:
- Giấy chứng minh chủ sở hữu tài sản: Chứng minh nhân dân (không quá 15 năm), Hộ khẩu thường trú, giấy xác nhận đăng ký tạm trú; sổ đỏ, sổ hồng do người vay đứng tên chủ sở hữu hoặc hợp đồng mua bán.
- Giấy chứng minh thu nhập: bảng lương hoặc hoá đơn điện nước trong 3 tháng gần nhất (đối với nhân viên kinh doanh, hoá đơn phải ít nhất 6 tháng); Giấy phép kinh doanh, hoá đơn đầu ra/vào của hoạt động kinh tế.
3. Các bước vay thế chấp sổ đỏ
Quy trình vay bao gồm các bước sau:
Bước 1: Nộp bản photo quyền sử dụng đất
Bước 2: Ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp sổ đỏ và công chứng hợp đồng
Bước 3: Đăng ký giao dịch bảo đảm
Sau khi đăng ký giao dịch cam kết, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn sẽ được điền thêm nội dung: đang thế chấp ở ngân hàng abc nào đó.
Bước 4: Giải ngân số tiền cho vay
Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng
- Lãi suất áp dụng vay thế chấp|vay thế chấp sổ đỏ ở các ngân hàng, công ty tài chính sẽ khác nhau. Chi tiết như sau:
- lãi suất áp dụng vay thế chấp sổ đỏ ở HongLeong Bank dao động khoảng 6.75-8%/năm
Tham khảo bảng lãi suất ngân hàng Hong Leong Bank: Ở ĐÂY
Vay thế chấp sổ đỏ ở HongLeong Bank với lãi suất chỉ từ 6.75%/năm
Chú ý: Mức lãi suất áp dụng có thể điều chỉnh tuỳ thuộc mỗi thời điểm. Còn với những công ty tài chính uy tín, lãi suất vay có thể thấp hơn, bằng hoặc cao hơn so với mức lãi suất của ngân hàng.
Nhưng, ngân hàng luôn có các khoản bảo hiểm vay thế chấp cho khách hàng.
>>> Hướng dẫn cách vay vốn ngân hàng: TẠI ĐÂY
Những vấn đề thường được thắc mắc
1. Vay Thế Chấp Là Gì?
Vay vốn thế chấp là dịch vụ vay vốn sử dụng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay giữa bên cho vay và người đi vay (cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức). Số tiền được vay này thông thường có giá trị bé hơn so với tài sản thế chấp. Tuy một số trường hợp (rất ít) giá trị khoản tiền vay lớn hơn hoặc bằng giá trị tài sản thế chấp.
2. Định nghĩa của tài sản thế chấp?
Tài sản thế chấp là tài sản dùng để bảo lãnh cho khoản vay – thế chấp tài sản thương mại (mortgage commercial) bao gồm : Nhà đất (sổ đỏ, bìa đỏ, sổ hồng) , xe hơi, xe ô tô, xe máy, sổ tiết kiệm, Vàng, Kim cương, Máy móc, hàng hóa, kho bãi, nhà xưởng, mức lương, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu… theo luật thế chấp tài sản.
3. Thế nào là vay thế chấp ngân hàng ?
Vay thế chấp ngân hàng là cách thức vay vốn giữa cá nhân hoặc tổ chức với bên cho vay. Có tài sản thế chấp là Nhà đất, xe ô tô, kho bãi, nhà xưởng, máy móc, sổ đỏ.
4. Hạn vay tối đa cho khoản vay tiêu dùng là bao lâu?
Tùy thuộc vào mục đích vay.
- Nguồn bài viết: Định nghĩa vay thế chấp sổ đỏ là gì? Vay được bao nhiêu tiền?
- Bài viết liên quan: Vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp Hong Leong Bank
Écrire commentaire